Integración BIM para Expansión en Altura y Renovación de Edificio Patrimonial
Descripción del proyecto:
El proyecto consistió en la adición de una torre de hotel boutique de 23 pisos y la renovación de una mansión existente de seis pisos, integrando comodidades modernas de hospitalidad mientras se preservaba el patrimonio arquitectónico.
Alcance del trabajo:
BSPK estuvo a cargo de una implementación BIM completa, asegurando una transición fluida del diseño a la construcción. Nuestros servicios incluyeron:
- Desarrollo de un Plan de Ejecución BIM para establecer flujos de trabajo y estándares de coordinación.
- Gestión VDC, incluyendo detección analítica de interferencias, revisiones de diseño y constructibilidad, reportes de interferencias y reuniones virtuales de coordinación.
- Modelado BIM en LOD 300 para arquitectura, estructura, electricidad, plomería y protección contra incendios para apoyar la fase de construcción.
- Escaneo a BIM de la mansión existente, entregando un modelo en LOD 200 para una planificación de renovación precisa.
- Planos de coordinación MEP para optimizar la integración de los sistemas.
- Utilizando Revit 2019 y Navisworks Manage, nuestro equipo aseguró precisión en cada etapa.
Resumen:
Renovar una estructura existente mientras se construía una torre de gran altura presentó importantes desafíos de coordinación: desde alinear sistemas modernos dentro de un edificio histórico hasta gestionar diseños de ingeniería complejos. Pero en BSPK, We Know BIM Better. Nuestra experiencia en VDC y la detección meticulosa de interferencias optimizaron el proceso, asegurando una integración fluida entre lo antiguo y lo nuevo. En más de 3.000 horas y 12 meses, entregamos un modelo coordinado y constructivo, reduciendo RFIs y eliminando sorpresas en obra.